ZURÜCKGEZOGEN IN EINER SACKGASSE am Westerberg
Osnabrück, Deutschland

Einfamilienhaus zu kaufen
verkauft

Details

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Westerberg, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus den 60er Jahren.

Durch die günstige Lage am Ende der Sackgasse, ist dieses Grundstück schön zurückgezogen, dennoch zentral und vor allem ohne Durchgangsverkehr vor der Haustür.

Ausstattung

DAS ERDGSCHOSS

Hinter der Haustür befindet sich der großzügige Flur. Von hieraus lassen sich alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichen.

Klassisch, neben der Haustür, befindet sich das Gäste-WC. Eine Tür weiter geht es in die zwar kleine Küche, von der aus aber eine Tür in das Wohn- und Esszimmer führt, so dass auch kein Platz für einen Tisch benötigt wird.

Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Südwestseite des Hauses. Durch große Fenster und Türen gelangt viel Licht in den, mit Parkette ausgestatteten, Raum. Vor dem Esszimmer bietet die Terrasse an schönen Tagen einen gemütlichen Platz.

Ein weitere Raum auf dieser Etage kann z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

DAS OBERGESCHOSS

Über eine Treppe im Flur kann das Obergeschoß erreicht werden. Direkt auf der linken Seite befindet sich das erste und kleinste der drei Schlafzimmer. Geradeaus liegt das, mit ca. 22 qm, größte Schlafzimmer, welches auch eine Verbindung zum Balkon hat. Rechts der Treppe ist ein kleiner Abstellraum, das dritte Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne verfügt.

DER KELLER

Das Haus und die Terrasse sind komplett unterkellert. Der ehemalige Partykeller könnte zum Hobbyraum um genutzt werden. Der Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume bieten viel Staufläche für Ihre Sachen. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier ihren Platz und es gibt einen praktischen Zugang direkt zum Garten.

Am Haus ist sicherlich noch einiges zumachen, bevor eingezogen werden kann. Doch die Lage, die Grundstücksgröße und auch das Haus bieten viele Möglichkeiten.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und den Grundrissen zu, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können.

Sonstiges

Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten. Es handelt sich um ein ein freibleibendes und unverbindliches Angebot.

Immobilieneigenschaften

  • Balkon
  • Terasse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Keller
  • Anzahl Garage / Stellplatz: 1
  • Garage / Stellplatz Typ: Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: 15. Februar 2018
  • Gültig bis: 14. Februar 2018
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1960
  • Endenergiebedarf: 295.3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H