Schön, grün, nah – Kleine Eigentumswohnanlage in Osnabrück

350.000 EUR· Erdgeschosswohnung zu kaufen

Details

Objektbeschreibung

Schnell in der Innenstadt und ruckzuck am Rubbenbruchsee – in dieser Eigentumswohnanlage wohnen Sie ebenso stadt- wie naturnah. Am Ende einer ruhigen Sackgasse entstehen vier exklusive Eigentumswohnungen in Größen von ca. 86 qm bis 124 qm.

Während nach vorne raus eine ruhige Nachbarschaft auf Sie wartet, blicken Sie nach hinten ins Grüne. Moderne Bauweise, gehobene Ausstattung, perfekte Lage und eine kleine Eigentümergemeinschaft machen aus diesem Projekt eine fantastische Gelegenheit.

Überzeugen Sie sich gern.

Ausstattung

Wohnung Nummer zwei befindet sich im Erdgeschoss und hat aufgrund der Hanglage zur Gartenseite einen großen Balkon. Der offene Wohnbereich mit Küche ist mit großen Fenstern versehen und besticht durch seine klare Aufteilung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet. Ein separates Büro sowie Bad und ein Gäste-WC komplettieren den Grundriss.

Lage

Zum Marktplatz in der Innenstadt sind es gerade mal drei Kilometer, zum Rubbenbruchsee gut zweieinhalb und zur A30 lediglich vier Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schulen und Hochschule liegen in unmittelbarer Nähe. Von hier aus haben Sie einfach kurze Wege.

Sonstiges

Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten. Es handelt sich um ein ein freibleibendes und unverbindliches Angebot.

Immobilieneigenschaften

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Anzahl Garage / Stellplatz: 1
  • Garage / Stellplatz Typ: Außenstellplatz

Kosten

  • Preis: 350.000 EUR
  • Provision: 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: 22. Juni 2018
  • Gültig bis: 21. Juni 2028
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Holzpellets
  • Baujahr: 2018
  • Endenergiebedarf: 76.7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C

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Stefanie Rolefs