Neubauwohnung mit eigenem Garten
Osnabrück, Deutschland

525.000 EUR· Wohnung zu kaufen

Details

Objektbeschreibung

Schnell in der Innenstadt und ruckzuck am Rubbenbruchsee – in dieser Eigentumswohnanlage wohnen Sie ebenso stadt- wie naturnah. Am Ende einer ruhigen Sackgasse entstehen vier exklusive Eigentumswohnungen in Größen von ca. 86 qm bis ca. 124 qm. Während nach vorne raus eine ruhige Nachbarschaft auf Sie wartet, blicken Sie nach hinten ins Grüne. Moderne Bauweise, gehobene Ausstattung, perfekte Lage und eine kleine Eigentümergemeinschaft machen aus diesem Projekt eine fantastische Gelegenheit. Überzeugen Sie sich gern.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Souterrain und ist zu drei Seiten durchfenstert. Außer dem Abstellraum und dem Gäste-WC erhält jeder Raum Tageslicht. Die Wohnung hat drei Zimmer, Bad und Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche. Eine über 40 qm große Terrasse mit angeschlossenem Garten macht im Sommer entspanntes Wohnen im Grünen möglich.

Lage

Zum Marktplatz in der Innenstadt sind es gerade mal drei Kilometer, zum Rubbenbruchsee gut zweieinhalb und zur A30 lediglich vier Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schulen und Hochschule liegen in unmittelbarer Nähe. Von hier aus haben Sie einfach kurze Wege.

Sonstiges

Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten. Es handelt sich um ein ein freibleibendes und unverbindliches Angebot.

Immobilieneigenschaften

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Terasse
  • Gäste-WC
  • Anzahl Garage / Stellplatz: 1

Kosten

  • Preis: 525.000 EUR
  • Provision: 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: 22. Juni 2018
  • Gültig bis: 21. Juni 2028
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Holzpellets
  • Baujahr: 2018
  • Endenergiebedarf: 76.7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C

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Stefanie Rolefs