… mit Raum und Komfort für zwei!

365.000 EUR· Erdgeschosswohnung zu kaufen

Details

Objektbeschreibung

Schnell in der Innenstadt und ruckzuck am Rubbenbruchsee – in dieser Eigentumswohnanlage wohnen Sie ebenso stadt- wie naturnah. Am Ende einer ruhigen Sackgasse entstehen vier exklusive Eigentumswohnungen in Größen von ca. 86 qm bis ca. 124 qm. Während nach vorne raus eine ruhige Nachbarschaft auf Sie wartet, blicken Sie nach hinten ins Grüne. Moderne Bauweise, gehobene Ausstattung, perfekte Lage und eine kleine Eigentümergemeinschaft machen aus diesem Projekt eine fantastische Gelegenheit. Überzeugen Sie sich gern.

Ausstattung

Die Räume dieser Wohnung sind großzügig geschnitten, und der Grundriss ist perfekt auf das Leben zu zweit abgestimmt. So liegt das Badezimmer im „privaten Bereich“ direkt hinter dem Schlafzimmer. Der „repräsentative Bereich“ umfasst den großen Wohn-Essbereich mit dem von der Küche aus zugänglichen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich ist die über 22 qm große Terrasse zugänglich, die von einem eigenen Stück Garten umgeben ist.

Lage

Zum Marktplatz in der Innenstadt sind es gerade mal drei Kilometer, zum Rubbenbruchsee gut zweieinhalb und zur A30 lediglich vier Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schulen und Hochschule liegen in unmittelbarer Nähe. Von hier aus haben Sie einfach kurze Wege.

Sonstiges

Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf- oder Vermietung vorbehalten. Es handelt sich um ein ein freibleibendes und unverbindliches Angebot.

Immobilieneigenschaften

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Terasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Anzahl Garage / Stellplatz: 1

Kosten

  • Preis: 365.000 EUR
  • Provision: 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: 22. Juni 2018
  • Gültig bis: 21. Juni 2028
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Holzpellets
  • Baujahr: 2018
  • Endenergiebedarf: 76.7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C

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Stefanie Rolefs